一、民关于房屋买卖过户规定 《民》二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记 2021年民房产过户用 ，发生效力;未经登记，不发生。简言之，房产过户生前办选择过户手续是最划算的。若为离世者，即选择继承过户最省钱。由于《民》将于2021年1月1日起正式生效，这也意味着明年开始全部房产过户都将按规办理。 房屋。

母将房产过户给子女一共有三种方式，一是赠与，二是继承，买卖。在这三种方式当中，很多人都认为继承是最的一种方式，其的如此吗？新规下。房贷没有还完，房子也能够直接处理过户，这是民出台后对房产买卖制度的一严重变化。 现在有告贷的商品房在转让之前2021年新民房产过户，有必要把告贷还清，解除银行典当之后才能。